Immobile in affitto per ristorazione ed attività ricettiva a pochi minuti dal confine italiano.
Locale completamente attrezzato per ristorazione in affitto sul Carso sloveno a breve distanza da Sezana e dal confine italiano
Lo spazio adibito a ristorante ha una superficie di 212 mq e dispone di una corte di circa 125 mq
Coperti: circa 80 posti all’interno + circa 50 all’esterno
A pochi passi dal ristorante viene proposto in affitto un altro edificio suddiviso in 6 camere per attività di affittacamere
Il ristorante è stato costruito nel 1984 e ristrutturato nel 1993. Nel 2008 sono stati sostituiti i serramenti esterni, rifatta la facciata e il tetto. Al primo piano dell’edificio c’è anche un piccolo appartamento (composto da cucina, bagno e camera da letto) oltre all’appartamento della proprietaria (che continuerà a risiedere lì anche dopo aver locato il resto dell’immobile)
Il secondo edificio è composto da 6 unità, di cui una provvista del proprio cucinotto. Il locatore è in attesa di ricevere il certificato di agibilità (tempistiche previste: circa 6 mesi), ottenuto il quale si potrà avviare l’attività di affittacamere. L’edificio è stato costruito nel 1999 ma è stato ristrutturato nel 2018 (tutto nuovo – acqua, riscaldamento, elettricità).
Il ristorante viene consegnato attrezzato, compresa cucina professionale (funzionante, ma non nuova)
Il riscaldamento al piano terra è a pellet (la stufa è in una delle sale). Tutto il resto è a pellet e a gasolio (in futuro si potrebbe provvedere all’installazione di una pompa di calore).
Il locatore prevede di rifare le facciate dell’edificio che ospita le camere in maggio.
Durata della locazione: da 1 anno in su
Deposito cauzionale: da concordare
Canone di locazione:
– Solo per il ristorante: 1850 euro al mese IVA inclusa;
– Ristorante + l’edificio che ospita le camere: 3000 euro al mese IVA inclusa.
Per maggiori informazioni contattare: a.alessio@regens-international.com